行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑統(tǒng)一編碼與基本屬性數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》7月實(shí)施

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)布公告，批準(zhǔn)《房屋建筑統(tǒng)一編碼與基本屬性數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號為JGJ/T496-2022，自2022年7月1日起實(shí)施。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T246-2012）同時(shí)廢止。

《標(biāo)準(zhǔn)》主要包括總則、術(shù)語和符號、編碼規(guī)則、基本屬性4項(xiàng)技術(shù)內(nèi)容，適用于房屋建筑編碼、基本屬性采集、數(shù)據(jù)處理和信息共享應(yīng)用，不適用于構(gòu)筑物。

《標(biāo)準(zhǔn)》明確，房屋建筑代碼應(yīng)作為房屋建筑的統(tǒng)一身份標(biāo)識，用于房屋建筑的信息歸集、關(guān)聯(lián)和共享；應(yīng)在時(shí)間和空間上具有惟一性，并應(yīng)貫穿于房屋建筑的設(shè)計(jì)、采購、施工、交易、運(yùn)行維護(hù)和拆除等生命周期。房屋建筑代碼應(yīng)在工程建設(shè)項(xiàng)目辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證時(shí)編碼；當(dāng)前在建項(xiàng)目未編碼的，應(yīng)在辦理建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收備案時(shí)編碼。既有房屋的房屋建筑代碼可在房屋建筑調(diào)查或其他需要時(shí)進(jìn)行編碼。編碼對象應(yīng)為有固定結(jié)構(gòu)的房屋建筑，小型房屋建筑不宜編碼。房屋建筑在改建、擴(kuò)建時(shí)，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)類型發(fā)生改變時(shí)，或當(dāng)建筑高度、基底面積、總建筑面積中任何一項(xiàng)改變超過±50%時(shí)，該房屋建筑應(yīng)重新編碼。新的代碼應(yīng)與舊碼建立關(guān)聯(lián)關(guān)系，以便信息的傳遞。當(dāng)行政區(qū)劃代碼發(fā)生變更時(shí)，已完成編碼的房屋建筑不再重新編碼，未進(jìn)行編碼的應(yīng)使用變更后的行政區(qū)劃代碼進(jìn)行編碼。